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代办美签：在美国投资买房，会出现烂尾楼吗？关于烂尾楼断供问题，经常有想去美国投资买房的客户问美国签证找大鹤，在美国有烂尾楼吗？我回答说几乎没有。原因：美国很少卖期房，即便是期房预售也只收定金，大概是房价的百分之二左右，尾烂了购房者受损也不大。还有，在美国购房一般不把购房款（主要是银行贷款）直接打给开发商，而打给中立的第三方，即房地产中介公司的监管账户。这个账户的主要职责就是，在同条款按期履行后，发...
2016/8/26 |
房产投资 |
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美国工作签证，美国打工签证，H1B签证，怎么申请美国H1B工作签证？工签申请流程,必备材料2020年 (FY 2021) 的开放申请日期2020年4月1日（周三）。在获得 H1B美国打工签证前，OPT 过期了怎么办？H1B 要到 10/1 才正式生效，面临 OPT 衔接的问题，大致可以分成四种情况：OPT 在 10/1 后过期：OPT将会自动转换为H1B，毋需担心身份问题OPT 在 4/1-10/1 之间过期：根据政府规定，如果获得H1B资格，你的OPT将会自动延长至 9/30，依旧可以...
2016/8/26 |
美国打工签证 |
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美签代办：在学历膨胀、行业内卷的大环境下，实际上大部分毕业生去向为“升学”——选择继续攻读研究生，提升学历背景，也就是国内考研和境外留学。“985”院校属于国内顶尖高校梯队，其毕业生在申请硕士和今后求职都比较占优势。尤其现在高考季，也是其他学生选校、选专业的参照系和风向标。比如中国人民大学2022届毕业生就业报告显示，本科毕业生去向落实率为97.49%，但六成以上落实去向为升学，国内升学高校为中国人民大学、清...
2016/8/25 |
社会生活 |
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美签代办：本文将详细讨论美国工伤赔偿法中的一个重要组成部分：永久残疾补贴。根据美国的工伤赔偿法，当员工在工作场所受到伤害，并因此导致了永久的功能损失或残疾时，他们有权获得永久残疾补贴。这种补贴是为了弥补员工因工伤导致的收入损失和医疗费用。在永久残疾补贴中，有两种主要的类别：永久性全残和永久性部分残疾。永久性全残意味着员工完全丧失了工作能力，而永久性部分残疾则表示员工的工作能力受到了一定的限制。在美...
2016/8/24 |
洛杉矶律师 |
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美签代办：相信多数移民申请人都对I-864这份表格有所耳闻，凡是为亲属递交美国移民申请的美国申请人都需要填写和签署I-864担保宣誓书，以表明自己的收入（以及/或者）资产满足125%贫困线、并且同意在必要情况下使用自身资产去担保移民受益人。（I-864担保宣誓书）一、怎么看最低担保线?为了确认自己的收入是否满足蕞低的担保要求，担保人（即美国申请人）需要借助蕞新一年2023年的I-864P联邦贫困线指标文件来判定。大家不懂怎么看...
2016/8/24 |
美国亲属移民 |
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