美签拒签原因查询

• 美国买房产权调查报告和产权保险

  美国买房产权调查报告和产权保险。在美国纽约的房产交易中，产权调查和清理是最重要的部分。通常来说，一个房产的交易过户次数越多，那么体现它全部所有权转让历史的产权调查报告（Title Report）就会越冗长和复杂。在房地产交易中，动辄数百页的产权调查报告是非常常见的。1. 产权调查报告（Tittle Report）是什么？我们为什么需要重视它？房产交易中最重要的步骤之一，就是产权调查和清理。买家律师会向产权公司（Title Company）订购产权调查报告（Title Report），对房产所有权记录等进行彻底检查，从而调查该房子的产权上是否有未还...
  2014/2/1 | 房产投资 |微信号:usadahe

• I-751申请（美国婚姻绿卡申请转为美国正式绿卡）

  I-751申请（美国婚姻绿卡申请转为美国正式绿卡）一、临时美国绿卡如何转为正式美国绿卡？应该何时递交申请？小知识：如果在移民局批准首次婚姻绿卡时，婚姻存续尚不足2年，那么申请人会首先收到一个为期2年的临时绿卡（conditional green card）。在2年快到期的时候，申请人需要提交I-751申请来移除临时绿卡，获得永久绿卡。正式绿卡和临时绿卡的主要区别在于：有效期。正式绿卡的有效期通常是十年，持有人可以在正式绿卡到期前向移民局申请延期。临时婚姻绿卡有效期只有两年。一般来说，为了使临时绿卡转十年期正式绿卡，申请人需要在临...
  2014/2/1 | 美国绿卡 |微信号:usadahe

• 以公司名义在美国买房需要注意哪些问题

  大家好！我是美国签证找大鹤，今天的话题是：以公司名义在美国买房需要注意哪些问题？有不少买家基于税务、投资等各种原因，都选择了采用公司的名义购买房产。如果客户希望用公司 (LLC, INC) 名义在纽约买房，需要注意哪些问题呢？1. 公司成立文件是否完备？公司成立文件如同买家的“身份证明”，没有公司成立文件，就无法实现买房这一交易。我们以LLC形式的公司举例，在房产交易中，买家需要向产权公司提供如下文件：LLC 成立文件 (Certificate of Incorporation)LLC税号 (EIN Letter)：EIN税号是美国联邦税局 （IRS）用于识别美国公司纳...
  2014/2/1 | 房产投资 |微信号:usadahe

• green card并不是美国绿卡的正式名称

  美国绿卡美国绿卡的英文名字是greencard，但那不是他的正式名称，他的官方名称是永久居民卡，英文名字是United States Permanent Resident Card），拥有美国绿卡等于拥有和美国国民一样的待遇，不过没有选举权和被选举权。现由美国公民与移民服务局(USCIS)发行。拥有美国绿卡后，只要离开美国不超过一年，绿卡本身可以当作有效的入境移民签证，不需去美国大使馆或领事馆另外申请签证。进出美国，来去自如。若离开美国超过一年，必须于离境前先申请回美证(reentrypermit,I-327)，作为入境的有效移民签证，回美证有效期最多两年。超过一段时间未入境美国的持卡人，在入境时很可能会被判决失去永久居留权，因为移民法要求绿卡持有人离开美国，必须是暂时性的离境。美国绿卡持有者的合法永久居留权是由官方授予的移民福利，其中包括有条件地在美国居留与获取工作的许可。持有者必须保持他的永久居民身份，如果该身份所需的某个条件不再满足时，持有者将可能失掉该身份。
  2014/1/30 | 美国绿卡 |微信号:usadahe

• 美国移民I-602豁免

  美国移民I-602豁免美国签证找大鹤提醒：如果你当初是通过假护照非法入境美国的话，美国移民局很可能要求你做I-602豁免。I-602豁免的法律标准是出于人道主义、家庭团聚、公共利益的考虑，应当豁免你持假护照入境的过失，给予你绿卡。你可以从家庭情况出发，说明你在美国建立了紧密的家庭关係，或说明你在美国的家人需要你的照顾。在使馆申请豁免的程序如果通过使馆申请程序，当使馆签证官发现申请入境的外国人存在一种（或几种）不予入境的情况、并且符合申请豁免的法定情形，会在面试时发给申请人豁免申请程序通知。申请人须根据该通知递...
  2014/1/30 | 美国移民 |微信号:usadahe