美国卖房子烂尾了会怎么样?
就算 房子烂尾了,你的贷款是不用还的,
而且呢,你的定金是可以拿回来的,
而且呢,还有利息呢,
那他为什么会做到这一点呢?
其实呢,和美国的房地产机制相关,
讲这个之前呢,先讲两个概念:
一个概念呢,房地产产权开发商产权呢让渡给买房人,
这个过程中,不论哪个环节,他一旦出现问题呢,
你的资金呢,都是安全的,
你不用担心,房子没有拿到,但是钱已经给开发商拿走了,
所以呢,
总结一下过程,如果开发商发生烂尾,
那么买房子的资金,仍然在第三方的资金监管账户上,
他是不会殃及到买房者的,对于烂尾的这个债务呢,他也是
由开发商来承担,不会落到买房人的头上去的。
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